窗戶配件有哪些？窗鉸、鎖件、膠條與驗窗修葺重點

窗戶配件包括窗鉸、固定螺絲與鉚釘、把手與鎖件、窗撐、玻璃壓條及密封物料等。它們分別參與承托、固定、開關或防水，不能只看零件名稱便決定是否涉及安全。尤其「膠條」可指固定玻璃或純防水的不同部件；收到報價時，應問清楚位置、功能、損壞情況及更換依據。

窗戶配件怎樣分類？按功能比按材料更清楚

同一種材料可以用於不同位置，同一部件也可能兼有多個作用。理解配件時，可先看它在窗戶內負責甚麼，再由合資格人士判斷檢驗及修葺需要。

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這不是把零件預先分成「必須換」與「不用換」。是否影響安全、是否欠妥，以及可否保留，都需要按實際構造和檢查結果判斷。

窗鉸、手制、窗撐與膠條，各有甚麼作用？

香港住戶與師傅溝通時，往往用口語叫法，文件和法例則用正式部件名稱。把兩邊對上，可以減少誤會。

窗鉸是最常被提及的一項。它是連接窗扇與窗框的鉸鏈，窗扇的開合與承重都靠它。香港窗戶脫落事件的檢討顯示，窗鉸的螺絲或鉚釘因日久銹蝕或損耗而損壞，是窗戶脫落的主要原因之一；窗戶欠缺妥善保養與使用方法不正確同樣是成因。因此窗鉸本身的狀況，以及固定它的螺絲與鉚釘，屬於要定期留意的位置。

手制或把手通常與開關及鎖定功能有關，鎖件失效不能只當成不方便使用。窗撐則按其設計協助支撐或限制開啟；市面「防風扣」等名稱未必指同一種構件，應看產品及原窗設計，不能只按俗稱購買。

膠條要看實際位置：固定玻璃的膠條，與窗扇周邊純防水密封條，作用並不相同。密封劑也不能只按「膠」字便判定與安全無關，應由相關人員確認所屬系統及用途。

各地對同一零件的叫法並不一致，外國供應商用的名稱不必然是香港文件採用的名稱。核對時以部件在窗上的實際位置和功能為準，會比執著於名稱更實際。

強制驗窗哪些要修葺，哪些另議保養？

屋宇署窗戶維修說明區分影響安全的欠妥構件，以及純防水、不影響安全的物料。這項區分按功能和狀況判斷，不是所有膠條都可以排除。

屬訂明範圍的，是會影響窗戶安全的組成部分。根據強制驗窗計劃，欠妥的窗戶組成部分如影響窗戶安全，一律須予以修葺或更換。實際涉及哪些部件，仍要按窗戶情況與作業守則判斷，不能只看名稱。

屋宇署作業備考PNBI9所列的安全構件包括固定玻璃的膠條及鋁質玻璃壓條。純防水且不影響安全的密封物料，則不屬訂明檢驗及修葺範圍，但如已滲水或妨礙使用，仍宜另議維修，不能理解為毋須理會。

收到報價時可逐項問清楚：這一項是否影響窗戶安全、是否屬訂明修葺範圍？若不屬，是基於什麼考慮建議一併處理？把兩類分開列在單據上，之後核對會清楚得多。

螺絲、鉚釘與窗鉸，哪些情況需要處理？

屋宇署指出，鉚釘或螺絲如有鬆脫、缺漏、灰白色粉狀物質或銹蝕，須予更換。這些徵狀不是只抹掉表面或補油便完成處理；有問題的窗扇應停止操作，交由合適人員檢查。

更換時要守住兩個原則。第一，新更換組成部分的物料及大小須不遜於窗戶原有設計；把窗鉸換成不銹鋼窗鉸，或更換原有不銹鋼窗鉸上的鉚釘或螺絲時，須使用不銹鋼鉚釘或螺絲。第二，更換窗鉸時須最少使用三根鉚釘或螺絲。這兩點屬訂明修葺的說明，實際仍要依原有設計及個別窗戶情況處理，並非所有窗型都用同一套數字。

針對四桿式窗鉸，屋宇署註冊承建商作業備考另有技術要求：四桿式窗鉸必須以不銹鋼製成，設有可調校的定位滑塊，不銹鋼桿的厚度須不少於2.5毫米；安裝時須使用不銹鋼鉚釘或螺絲，每支底桿及頂桿最少使用3根直徑不少於4.8毫米的不銹鋼鉚釘，或直徑不少於5毫米的不銹鋼螺絲；四桿式窗鉸的長度最少應為側掩式窗扇闊度的60%。這些要求是針對四桿式窗鉸的規定，並非全港所有窗戶或所有鉸類的通用規格，其他窗型須按各自設計與作業守則處理。

上述四桿式窗鉸資料見《註冊承建商作業備考47》附錄A。實際工程還須處理錨固、相接金屬及其他安裝要求，不能只符合幾個尺寸便自行判定整項工程合格。

住戶可在安全可及的室內位置記錄已見的異常，不要反覆開關有問題的窗、拉扯固定件、鑽孔或拆裝，以免令情況惡化。

滲水與開關不順，是否只需換膠條？

窗戶滲水與開關不順，成因可以完全不同，分開判斷才不會白花錢。

開關不順可能涉及密封條、窗鉸、軌道、鎖件或窗扇狀態，不能未經檢查便認定膠條老化是主要原因。若有鬆動、變形或異常阻力，不要強行操作，也不要以加潤滑劑代替檢查。

滲水亦可能來自窗框接縫、玻璃嵌裝、排水或鄰近外牆，並非換一條膠條就一定解決。請施工方說明查因結果及建議修補部位，避免在未確定原因前隨意封住排水路徑。

住戶可記錄出現時間、天氣、位置及正常使用時已察覺的異常，再交由合適人員檢查。不要為取得照片而攀出窗外、拆窗或測試已見損壞的構件。

跨境電商與本地商戶的配件品項：香港住戶閱讀時的界線

市面上可以找到大量窗戶相關五金，商品頁多用外國名稱與外國標準描述，與香港的窗型、尺寸和用語未必對得上。住戶在下單前，宜先弄清楚幾件事。

第一是窗型。不同開啟方式的窗，所用鉸類與固定方式不同。四桿式窗鉸有明確的技術要求，包括不銹鋼材質、定位滑塊及桿厚等；若商品頁沒有對應這些條件的說明，便難以判斷是否合用。第二是尺寸與孔位。窗鉸長度、螺絲孔距一旦不符，即使物料再好也裝不上，強行改動更可能影響承重。

第三是責任與證明。強制驗窗計劃下的訂明修葺有其要求，並非買到零件自行裝上就完成。新更換組成部分的物料及大小須不遜於窗戶原有設計，這需要由合資格人士判斷。購買單據、規格說明未必能滿足驗窗文件的需要。

向商戶或合資格人士查詢時，可以先準備幾條問題：這款配件對應哪種窗型與鉸類？它的物料與尺寸是否符合香港現行要求？安裝後由誰出具驗窗所需的文件？若尺寸不合，可否更換？把窗型、配件位置和尺寸資料一併提供，比單憑照片問「這款合用嗎」更容易得到可用的答案。

外國原廠的產品資料可以作為理解產品原理的參考，但不能當作香港法例或標準。判斷是否合用，最終仍以香港現行要求和合資格人士的現場評估為準。

安排檢驗或更換配件前，準備哪些資料？

先交代這次是法定驗窗、日常保養、滲水還是操作異常，並提供安全可取得的照片及過往維修紀錄。若同時有多項需要，請對方分清安全修葺、純防水保養及其他改善項目。

可透過屋宇署名冊核對合資格人士及註冊承建商的身份、註冊狀態及承接範圍。強制驗窗的訂明檢驗須由合資格人士親自進行；公司擔任合資格人士時，須由獲授權簽署人親自檢驗，不能只由其他職員上門拍照。

報價或合約宜列明配件名稱、位置、數量、物料、價格及施工內容，並分清訂明修葺與另議保養。某項不屬法定驗窗範圍，也不代表其問題可以長期不處理，應問清楚建議理由及延後的影響。

保存紀錄亦很重要。把報價、合約、單據與驗窗文件一併保存，日後如需跟進或轉手時便有依據。窗戶並沒有特定壽命，靠的是正確使用、定期檢查和適時維修；把每次檢查與更換的紀錄留下，本身就是保養的一部分。

至於費用，不同窗型、配件數量與施工條件差異可以很大，不宜只比較一個總數。住戶宜比較單價、配件種類與是否包含非訂明項目，而非單看總額高低，並要求商戶把項目逐項列明。

常見問題

膠條一定不屬強制驗窗範圍嗎？

不是。固定玻璃的膠條可涉及安全；純防水且不影響安全的物料才不屬訂明檢驗及修葺範圍。應由合資格人士按實際功能分清。

換好螺絲或窗鉸，是否就代表已完成驗窗？

不是。更換只是可能需要的修葺之一，仍須按通知及適用程序完成檢驗、所需修葺與證明文件，不能靠買零件或付款單據代替。

發現灰白色粉末，可以自己抹走補油嗎？

不要只以表面清潔代替處理。鉚釘或螺絲出現相關徵狀須安排檢查及更換，住戶不要自行拆裝固定件。

網上買到一樣外觀的配件，是否一定合用？

未必。尺寸、材質、孔位、承托及鎖定方式都可能不同，應在購買前由施工方確認與原窗設計相容，並清楚約定安裝及保養責任。