簷篷底下滴水，不代表一定就是簷篷壞了。雨水可以經天台、平台、露台、外牆或窗戶滲入，途經簷篷附近才被你發現。
先留意有沒有石屎剝落、板件鬆動、支架變形或其他墮物危險，再安排檢查入水位置及排水。簷篷、接縫與外牆問題可能互相關聯，不能只憑滴水位置決定修哪一件。以下說明記錄、查因、工程資格與驗收，方便與業主、管理處及承辦方協調。
滴水位置未必是入水位置
簷篷下方滴水，可能涉及不同位置。屋宇署的常見滲水原因清單把「雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入」列為其中一類，同時另有樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水、供水管漏水，以及樓板防水層或浴缸封邊欠妥等成因（屋宇署：滲水問題常見問題）。換句話說，「簷篷底下滴水」不一定等於簷篷構件損壞，也可能只是雨水由大廈其他位置進入，途經簷篷附近才被你發現。
板面接縫、與外牆的交接、防水或排水狀況，都可列入檢查範圍；但這些只是查因方向，不是看見水痕便能確定的結論。混凝土簷篷與金屬板、玻璃或可收合遮篷的構造不同，也不能一律靠同一款補膠處理。
住戶可在安全可及的室內位置拍照，記錄滴水時間、雨勢或用水關係、出現位置及範圍。不要爬上簷篷、伸身窗外、拆動板件或自行灑水測試。可先通知業主或管理處協調檢查，毋須先自行確定水源或維修責任。
簷篷工程怎樣核對資格與程序？
屋宇署的簷篷及可收合遮篷項目按工程性質、構造、尺寸及位置列出不同項目。摘要頁只供辨識方向，判斷適用項目時須再核對「詳細資料」的全部條件，不能只量伸出多少毫米便定級。
例如簷篷的豎設、改動及拆除可涉及第 1.27 或 3.25 項，拆除亦另列第 2.31、3.26 項；可收合遮篷則有不同項目。這些是項目例子，不表示任何漏水維修都必須或必定能按其中一項進行。表面處理、改動固定構件與拆除重建的工程範圍，應由相關人士分別確認。
若採用小型工程程序，須按實際項目委任合資格的註冊承建商，並按級別安排所需專業人士及呈交程序；不屬該制度適用範圍的工程，亦不能硬套摘要尺寸。請承辦方書面列明工程內容、所採程序及人員註冊資料，再到屋宇署名冊核對。
驗窗卡是窗戶檢驗的身份資料，不能單憑持有驗窗卡就證明可承接簷篷工程。原有簷篷如涉及僭建，也要另行確認處理方式，不能因為今次只想止漏就當作已經合規。
新界村屋簷篷的尺寸界線：只適用於新界豁免管制屋宇
若你住的是新界豁免管制屋宇，地下簷篷有較明確的尺寸界線。按屋宇署「新界豁免管制屋宇的小型環保及適意設施」名單，地下側門上的小型簷篷須以鋼材、鋁質結構構件、金屬板或玻璃搭建，離地面的淨空高度不得少於2.5米，由外牆伸出不超過750毫米。在地下門口上方裝設者，若以鋼材、鋁質構件、金屬板或玻璃建造、由外牆伸出超過750毫米但不多於1000毫米，亦須離地淨高度不少於 2.5 米，並經合資格人士認證（名單所指的合資格人士，是T2職級的適任技術人員）。
這組數字的適用範圍很窄。它只涵蓋新界豁免管制屋宇及該名單所列的小型環保及適意設施；換言之，只有按《建築物條例（新界適用）條例》獲得豁免的新界豁免管制屋宇，才可用這組界線判斷簷篷是否屬可裝設類別。市區樓宇、其他村屋類別，以及一般簷篷漏水維修，都不會自動套用同一組尺寸。把村屋的數字搬到市區樓宇，或反過來用市區標準判斷村屋，都會得出錯誤結論。
另一點要分開思考：合規與維修是兩回事。上述尺寸講的是簷篷可否按此裝設，屬合規門檻；符合尺寸不代表板面接縫、支承構件或排水坡度沒有問題，也不代表簷篷不會漏水。名單亦按設施種類列有其他條件；如設施伸出地段界線至相鄰地段，須先獲相鄰地段擁有人授權或同意。設施如不符合名單所列的規定，會被視為《建築物條例》下的僭建物，屋宇署會按其執法政策處理，因此是否合規須逐項對照，不能只看單一尺寸數字。找承辦商時，應同時問兩件事：這個簷篷在尺寸與位置上是否屬可裝設的類別，以及現時滲漏源頭在哪裡。兩者答案不同，處理方法也不同。
動工前要問承辦商的問題
先把檢查結果、工程範圍與適用程序寫清楚，再比較價格。報價只寫「簷篷防水」或「補漏一式」，難以判斷是否包括真正需要處理的部位。
實務上可按以下次序發問：
一、判斷依據：建議修理哪些部位，根據甚麼觀察或測試？
二、工程程序：屬修葺、改動還是拆除重建？適用哪項程序，由誰負責專業評估、施工及所需文件？
三、註冊資料：所需人士及承建商的註冊是否有效，範圍是否符合這次工程？
四、書面記錄：檢查後會否提供書面說明，列明你認為的成因與建議工序？
五、工序界線：工序涉及哪些部分？哪些屬修葺，哪些屬改動或拆除？
六、超範圍處理：若施工期間發現問題超出原定範圍，會如何通知我及處理？
另請列明物料、排水處理、施工保護、測試、清理復原及保養範圍。不同方案的工作內容一致，價格才有比較基礎。
管理處、1823與官方名單各有甚麼作用？
管理處或法團可協助查閱樓宇資料、了解其他位置是否有類似問題，以及協調公共部分或鄰戶檢查。不宜只按簷篷在誰的窗外，就判定由誰付款；應連同業權、公契及實際問題確認責任，亦不能假定每幢樓都有法團。
源頭未明或協調未能解決，可向 1823 查詢或舉報，不必先自行證明是上層單位造成衞生妨擾。聯辦處職責說明指出，雨水滲入正常情況下不屬其按衞生妨擾條例執法的範圍；涉及樓宇安全、排水渠失修或浪費供水，則可按情況轉介相關部門。
可參考滲水調查及維修服務名單，但資料屬自願提供，不代表政府認許或推薦。聯絡前要核實註冊及服務範圍；該名單亦不能代替簷篷工程所需資格的查核。
一般滲水調查的參考費用，不一定包括簷篷拆裝、高空工作、結構修葺或現場保護。比較報價應以相同工程範圍為準，不能只用一般滲水服務的數字判斷這項工程是否合理。
有剝落或鬆動時，先處理安全再談補漏
漏水不等於結構一定有危險，但若同時見到石屎剝落、鋼筋外露、支架明顯變形或板件鬆動，便不宜只安排表面補膠。應遠離簷篷下方可能有墮物的位置，盡快通知管理處或業主安排專業檢查；若有即時倒塌或墮物危險，應報警求助。
屋宇署《樓宇保養維修及管理全書》提醒，簷篷及露台須避免超載和積水，妥善保養排水、防水及結構；其損毀未必能單憑肉眼觀察，有安全疑慮應聘請建築專業人士勘測。不要自行踏上簷篷清渠、堆放物件或加裝構件。
止漏後亦應按約定覆檢，記錄測試位置、方法及結果。若仍有滴水，請承辦方重新查因，分清原來問題未解決還是另一個水源，不宜反覆在室內水痕位置加料遮蓋。
常見問題
簷篷只有雨天才滴水，可以直接補膠嗎？
雨天出現是查因線索，但不能單憑它確認入水位置。先檢查構件、接合、防水及排水狀況，再決定合適修葺；若有鬆動或剝落，應先處理安全問題。
可以找同一間公司檢查和維修嗎？
重點是工程所需的資格、職責及範圍是否齊備。同一家公司提供不同服務，也要列明誰負責專業評估、施工及所需文件，不能只看公司名稱或驗窗卡。
符合小型工程尺寸，是否就代表安全或合法？
不能只看單一尺寸。還要符合項目的其他條件及所需程序；原有構件是否安全、漏水源頭在哪裏，亦需另外檢查。
官方名單是否等於品質保證？
不是。服務名單可供參考，但政府不因此認許或推薦個別公司。仍須核對資格、服務內容、書面報價及售後安排。